Appartements à louer proche de Genève - Dans villas avec jardin
Apartments for rent near Geneva - In villas with garden
Français (accueil)     English (home)      
Villa Bois Blanc
Villa Salève
Villa Peupliers 50
Villa Peupliers 80
Villa Peupliers 159
Disponibilités
Plan
Contactez-nous
Villa Bois Blanc  
 

Nombre de logement : 2 logements séparés au centre par les garages 

Année de construction : 2009

 

appartement N°12 N°13
Surface (m2)120 m2   120 m2 

 

Villa :

Superbe villa de haut standing idéale pour jeune couple ou famille avec un enfant. La villa a été conçue pour assurer un bien être maximum. Orientée plein sud avec de grande baies vitrées amenant de la luminosité dans les pièces. Un jardin avec terrasse orientée plein sud.

Chaque logement comprend un garage individuel et 2 places de parc extérieures.

 

Situations :

Situé dans le village de Viry en Haute Savoie, la maison mitoyenne dispose de tous les avantages de la campagne (Calme, terrasse, jardin, vue, etc.) tout en restant très proche de Genève, est également proche de toutes les commodités (Ecole, cinémas Gaumont, centre Migros avec Vitam'Parc, etc.).

Pour s’y rendre, voir la carte sur www.appart-wetli.com/plan.aspx

 

Chauffage :

Le bâtiment, orienté plein sud, a été conçu pour assurer des températures constantes à faible coût, ceci grâce à une isolation maximum (double isolation en toiture), des espaces vitrés au sud, un chauffage au sol au rez et des convecteurs d’appoint pour une meilleures réactivité et une température constante.

 

Phonique :

Pour éviter les bruits au maximum entre les 2 maisons, les deux maisons mitoyennes sont séparées au centre par les garages ainsi q’un mur en béton bancher de 20 cm. L’isolation des murs est en laine de roche de 10cm pour assurer une isolation thermique et phonique avec l’extérieur.

    

  

Description des pièces:

 

Salon : Grande pièce principale très lumineuse avec coin télé et espace repas

 

 

Cuisine : Cuisine spacieuse et équipée (lave vaisselle / des plaques   Vitro Céram / four / réfrigérateur / congélateur / haute aspirante. La cuisine est un espace de vie, totalement ouverte sur le séjour avec de nombreux espace de rangement, des tiroirs accessibles coulissant, etc.

Cuisine (maison 2)

  

 

Hall d’entrée : hall d’entrée équipé d’un grand placard de rangement

  

 

Salle de bains/Buanderie : La salle de bain du rez-de-chaussée a été conçu pour servir de deuxième salle de bains, elle comprend Douche/Lavabo/WC/Sèche serviette électrique avec un emplacement pour installer une machine à laver et un sèche linge.

 

 

Escalier : Pièce maîtresse ou colonne vertébrale, l’escalier en métal/bois a été conçu pour donner une transparence et restituer la lumière de la baie vitrée il permet de relier le salon au bureau:

Escalier (maison 2)

 

 

Le Bureau : Pièce située à l’étage, prévu pour donner une deuxième pièce de vie qui relie les chambres et la salle de bains. Il donne un volume supplémentaire au salon, cette pièce peut servir de bureau ou de pièce de jeux, un tiroir coulissant est installé pour ranger des classeurs, jeux, etc.

 

 

Chambre 1 : la chambre, sous les combles, est équipée de deux grands placards coulissants, elle peut servir de deuxième chambre ou de dressing. 

 

 

Chambre 2 : la chambre 2 est la chambre principale, très spacieuse plus de 18m2 et très lumineuse. Elle est située sous le toit plat et offre un très grand volume.  Elle peut servir de chambre principale ou de bureau.

 

 

Salle de bains : La salle de bain étage a été conçu pour servir de salle de bains principale, elle comprend Baignoire/Lavabo/WC/Sèche serviette électrique.

  

 

La terrasse et le jardin: Plein sud, la terrasse est ensoleillée toute la journée  directement en face du salon et toute proche de la cuisine. Le Jardin est très agréable, fleures, avec arbre fruitier.

Une tondeuse et mise à disposition (espace de tonte est petit, il peut être sous-traité selon les souhaits).

Les chiens ne sont pas acceptés pour préserver la tranquillité des deux villas mitoyennes

 

Parking : Chaque logement comprend un garage individuel et 2 places de parc extérieur.

 

 

Plan Rez (maison 1 & 2)                                                                     Plan Etage (maison 1 & 2)