Villa :

Superbe duplex haut standing idéale pour jeune couple ou famille avec un enfant. La villa a été conçue pour assurer un bien être maximum. Orientée plein sud avec un jardin avec terrasse orientée plein sud.

Chaque logement comprend 2 places de parc extérieures.

Situations :

Situé dans le village de Viry en Haute Savoie, la maison mitoyenne dispose de tous les avantages de la campagne (Calme, terrasse, jardin, vue, etc.) tout en restant très proche de Genève, est également proche de toutes les commodités (Ecole, cinémas Gaumont, centre Migros avec Vitam'Parc, etc.).

Pour s’y rendre, voir la carte sur www.appart-wetli.com/plan.aspx

Chauffage :

Le bâtiment, orienté plein sud, a été conçu pour assurer des températures constantes à faible coût, ceci grâce à une isolation maximum (double isolation en toiture), des espaces vitrés au sud, un chauffage au sol au rez et des convecteurs d’appoint pour une meilleures réactivité et une température constante.

Phonique :

Pour éviter les bruits au maximum entre les appartements les murs sont doublés. L’isolation au mur est en laine de roche de 10cm pour assurer une isolation thermique et phonique avec l’extérieur.

• Construction récente et confortable
• Chauffage au sol, standard isolation Minergie
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• 2 Chambres spacieuses à l’étage
• Cuisine moderne et équipée
• Salle de bains avec baignoire et WC
  
• Toilettes au rez
  
• Terrasse privative ensoleillée
• Nombreux placards de rangement intégrés
• Local technique avec sèche-linge et tondeuse
• 2 Parkings exterieur